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老白家住六楼，是顶层。这天，他发现家里的下水道堵了，可他打听了一圈，发现楼下的五户都没堵。 这事倒不常见，老白不敢耽搁，赶紧找来通下水道的师傅。 师傅来了后，用工具打探了几次都通不了，便分析说，可能下水道里掉进了毛巾之类的物件，堵死了，要将排水管道拆开，将里面的堵物弄出来。不过，这活不好干，费时费力，需要300块钱的工钱。 老白倒是爽气，说：“行，没问题，花多少钱都得通！反正这钱是大伙儿均摊，又不是我一家出。” 接着，师傅便开始忙活起来。几个小时后，下水道终于通开了，堵物是一团油乎乎的东西，老白看了看，也不知是谁家的，又是怎么掉进他家下水道的。 老白给师傅付完了工钱，然后算了算，每户应该均摊50块钱，他便下楼一户一户地去收钱，没想到都遭到了拒绝。 楼下五户谁也不愿出钱，理由是，老白家住顶楼，下水道堵了，肯定是他们家自己使用不当造成的，与楼下五户没关系，这次下水道的维修费用不应该均摊。 老白想不通了，一楼老王家的下水道每次堵了，都是六户人家平均摊钱的，为什么这次轮到我家了就不行？ 要钱吃了闭门羹，老白心里憋屈，一气之下，他就将楼下五户告上了法庭。 法庭上，双方针锋相对，互不相让。法院经审理，当庭作出判决，支持了老白的诉讼请求，通下水道产生的费用，由六户人家均摊。 律师点评： 故事涉及的一个法律问题，即商品房下水道堵塞的疏通费用由谁承担。 根據法律规定，一般情况下，下水道属于公共部位，在无法证明谁有过错的情况下，如要维修，所产生的费用首先考虑专用维修基金;当维修基金不足以承担开支时，超支部分再由各户分摊。如能证明谁使用不当造成的，由责任者自行承担。 故事中的情况，属于分不清责任的状况，故人均分摊费用是必然结果。 |
