澳大利亚艾丽斯斯普林斯市盛产一种红色沙岩石，这是建筑装饰的必备材料，需求量极大。格里费尔和迪斯卡两个人都看准了这一商机，他们各自投资300多万元，分别在艾丽斯斯普林斯市东西两端同时建起了采石场，当年就收回了投资成本。5年后他们各自拥有了 1 500多万元的财富。
随着城市的发展，采石场周围的地段都成了房地产商虎视眈眈的目标。格里费尔做出了一个不可思议的决定：拿出全部积蓄买下采石场周围2 000米范围内的土地。这些土地上并没有沙岩石，不会有任何回报。
人们以为，格里费尔要在买下的土地上做点什么，可是两年多来，格里费尔没有任何行动，就让那片土地一直闲置着。其间有开发商找过他，愿出高价购买那片土地，可格里费尔不为所动，他一心一意地经营着自己的采石场，生意越做越红火。
另一端的迪斯卡可没那么好运。采石场周围的土地被房地产开发商收购，房地产商在那片土地上盖起了商品房。待那里高楼建起、业主入住后，业主们联合起来向政府投诉——迪斯卡采石场的爆破声严重扰民，采石机器扬起的粉尘严重污染了周围的空气。最后政府不得不做出决定：强制关闭迪斯卡的采石场。
迪斯卡的采石场关闭后，他的客户就都转向了格里费尔，格里费尔的采石场財源滚滚。
格里费尔的智慧在于，他明白一个道理：资源最终会落到能创造最高价值的用途上。而采石场周边的土地，最好的用途就是空置。